Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w trakcie realizacji, położonego w miejscowości Sieroczyn, niedaleko Człuchowa, w województwie pomorskim.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1125 m² i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego, energooszczędnego domu, który łączy nowoczesne rozwiązania budowlane z możliwością indywidualnego dostosowania wybranych elementów wykończenia oraz instalacji do własnych potrzeb.

Dom zostanie przekazany przyszłemu właścicielowi w stanie deweloperskim, co pozwoli na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami.

Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem bloczków Ytong (Suporex), charakteryzujących się bardzo dobrymi parametrami termoizolacyjnymi, wysoką trwałością oraz komfortem użytkowania.

Powierzchnia i funkcjonalny układ

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 121,77 m². Projekt domu został starannie przemyślany pod kątem wygody codziennego życia oraz optymalnego wykorzystania przestrzeni.

Centralnym punktem nieruchomości będzie przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, tworzący reprezentacyjną i funkcjonalną strefę dzienną dla całej rodziny.

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 77,24 m², co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do blisko 200 m². To doskonałe rozwiązanie dla osób planujących większą przestrzeń mieszkalną, dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.

Projekt przewiduje również wykonanie imponującego tarasu o powierzchni 75,56 m², który stanie się idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny oraz przyjaciół.

Standard wykonania

Dom zostanie wykończony w stanie deweloperskim, obejmującym między innymi:

• wykonanie kompletnej elewacji budynku,
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym o grubości 15 cm,
• wykonanie tynków gipsowych wewnętrznych,
• montaż stolarki okiennej,
• przygotowanie instalacji wewnętrznych zgodnie z ustalonym zakresem prac,
• wykonanie pokrycia dachowego z wysokiej jakości blachy modułowej Budmat,
• ocieplenie połaci dachowej wełną mineralną.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów budowlanych nieruchomość będzie spełniać aktualne standardy energooszczędności oraz komfortu użytkowania.

Najważniejsze informacje

• dom jednorodzinny w trakcie realizacji,
• stan deweloperski,
• powierzchnia użytkowa parteru: 121,77 m²,
• możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 77,24 m²,
• potencjał uzyskania blisko 200 m² powierzchni użytkowej,
• działka o powierzchni 1125 m²,
• planowany rok zakończenia budowy: 2026,
• technologia tradycyjna murowana – bloczki Ytong (Suporex),
• okna trzyszybowe, siedmiokomorowe marki Krispol,
• przestronny salon z otwartą kuchnią,
• taras o powierzchni 75,56 m²,
• dach pokryty blachą modułową Budmat,
• dach ocieplony wełną mineralną,
• elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15 cm,
• wykonana elewacja zewnętrzna budynku,
• tynki gipsowe,
• woda z sieci gminnej,
• przydomowa oczyszczalnia biologiczno-mechaniczna,
• możliwość przygotowania instalacji pod fotowoltaikę,
• możliwość wyboru systemu ogrzewania.

Możliwości techniczne

Projekt przewiduje ogrzewanie na pellet z instalacją grzejnikową, jednak na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość dostosowania rozwiązań do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Możliwe jest wykonanie:

• ogrzewania podłogowego,
• instalacji pod pompę ciepła,
• przygotowania budynku pod instalację fotowoltaiczną.

Takie rozwiązania pozwalają stworzyć nowoczesny i energooszczędny dom odpowiadający aktualnym standardom budownictwa.

Atuty nieruchomości

• nowoczesny projekt architektoniczny,
• stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację,
• możliwość adaptacji poddasza,
• wysoka energooszczędność budynku,
• duża działka zapewniająca komfort i prywatność,
• przestronny taras o powierzchni ponad 75 m²,
• wysokiej jakości materiały budowlane,
• możliwość wyboru systemu ogrzewania,
• przygotowanie pod nowoczesne rozwiązania energetyczne,
• spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Człuchowa.

Lokalizacja

Sieroczyn to spokojna miejscowość położona w bliskiej odległości od Człuchowa. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie gwarantując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz placówek medycznych.

To idealna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowym domu z zaletami spokojnego otoczenia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:

• nie płacisz prowizji,
• zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,
• zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
• zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.

Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).